<dl id="d31q3"><ins id="d31q3"></ins></dl>
    <div id="d31q3"></div>
    <em id="d31q3"></em><em id="d31q3"></em>
    <div id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></div>

      <dl id="d31q3"><menu id="d31q3"></menu></dl>
      <progress id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></progress><dfn id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></dfn>

      大型系列?#23435;?#19987;访
      我区整治路域环境保障“畅安美”
      讲文明树新风公益广告

      现代商贸业:蹄疾步稳再出发
      ——鄞州现代服务业“二次创业”系列报道之五
      40.5K

        ■本报记者 费琛琛

        通讯员 郁伟雅  文/摄

        近年来,随着城市的发展、格局的扩大,鄞州稳坐宁波商贸业中心的头把交椅。从“巨无霸”型的大体量商业综合体,到家门口的社区商业中心,从场景式的主题街区,到业态元素的跨界融合,从比拼“占地为王”的速度,到比拼商业?#20998;视?#23618;次,鄞州的现代商贸业正经历着前所?#20174;?#30340;内涵式提升与扩容。

        但是,如何在新一轮的产业升级中将现代商贸业的“蛋糕”做出鄞州特色?在传统零售业面临深度调整的“阵痛”之中,如何顺应市场需求,加速转型创新?#31354;?#20123;都是现代商贸业“二次创业”中需要深究和探索的。

        1万紫千红春盎然

        去年,我区实现社会消费品零售总额811.1亿元,同比增长8.5%,规模居全市第一;限上批发零售业商品销售额3260亿元,同比增长23.5%。数字背后,是鄞州现代商贸业稳步发展的轨迹。作为现代服务业发展进程中的“中坚力量”,鄞州商贸业的演变史,就是一部城市的发展史。

        鄞州涉足现代商贸业的起点不低:全市第一家全外资超?#26032;?#24503;龙、全市第一座城市商业综合体万达商业广场,全部诞生在鄞州。从过去万达商业广场独大,到如今商业广场百花齐放,从过去以商圈为核心的生活圈,到如今社区商业深入日常生活的方方面面,从过去“贴身肉搏”的竞争态势,到如今相互借鉴融合、互动合作,城市生活中的“商贸生活”,已然成为鄞州商贸消费的标志,商贸业态如同一根根毛细血管,遍布城市各个角落,成为了城市经济发展的重要支点。

        近几年来,借力经济“展翼”,鄞州城市商贸业版?#30142;?#26029;扩张裂变,商贸综合体分布密集,个性化、多样化?#21335;?#36153;新常态让压力得以?#22836;擰?#20197;四明?#26032;?#20026;起点,两公里半径范围内?#22411;?#36798;、印象城、钱湖天地等多个商业综合体。按照每个商业综合体“五公里辐射半径”的传统标?#36857;?#36825;里无疑是典型的重复投资,但是,鄞州商贸业?#27425;?#24066;场抛出了“教科书”式的实践佐证?#21644;?#36798;向综合性发展,做好市民的生活服务,明州里定位轻奢生活,印象城、钱湖天地等专注特色。

        再将目光?#26029;?#19996;边。世?#25237;?#26041;、东部银泰城等综合型商业广场填补了东部商业的空?#20445;?#25509;下来,阪急百货?#27493;?#33988;?#25340;?#21457;,在东部区域撑起三足鼎立的态势。

        除了商贸业集聚区,散落在城市各个区块的商贸业态,也犹如一颗颗珍珠,点缀着城市的商贸生活。商贸业态不断丰富,从超市、购物中心等各种零售业态,到生活服务、?#39057;?#39184;饮、休闲娱乐,呈现出百花齐放之势,不断搅动着鄞州的现代都市气息。

        据不完全统计,2019年宁波新开业购物中心总体量约101.39万平方米。在十余个项目中,接近半数位于鄞州范围,其中,阪急百货、华侨城?#29420;?#28023;岸等,都是大体量的商业项目,华侨城?#29420;?#28023;岸更凭借28万平方米的大体量,直接拉高了宁波商业项目的总体量与平均值。

        2求新求变兴产业

        传统意义?#31995;?#21830;圈不?#29616;?#22609;融合,新型商圈在城市变革中如雨后春笋般崛起。显而?#20934;?#30340;是,竞争在加剧。与过去局面有所不同的是,受到新零?#37150;?#21160;和差异化定位?#28982;?#26497;作用,实体商贸业市场在?#20013;?#22238;暖、扩大。

        “在物质生活日益丰富的今天,消费者已经不满足于单一?#21335;?#36153;模式。如何满足消费者的多元化需求,是鄞州商贸业多年探索的现实课题之一。除了提供最优质的产品外,鄞州商贸业开启的新模式,将成为产业提振信心、培植‘内生动力’的发动机。”区商务局商贸科相关负责人表示。

        面对竞争愈发激?#19994;?#38646;售商业圈,注重差异经营、错位竞争已经成为共识,?#19994;讲?#20142;出?#32422;?#30340;“一招鲜”是不少商业广场“突出重围”时的法宝。

        从品牌招商来看,不管是新开业的商贸综合体,还是发展成熟的商圈,一定程度上都在进行着有意识的调节:在招商、选商过程中舍弃一些同质化品牌,增加区域内商业的多样性?#22836;?#23500;性。

        明州里把“轻奢”作为综合体的主定位,轻奢品牌招商率超7成,广场内还有不少第一次来到宁波的品牌,引进方太最大的城市体验店,在零售的同时共享?#32479;?#31354;间,消费者在这里不仅可以喝?#29723;?#29992;餐,还可以参加厨艺、烘焙课程。

        如印象城广场,在转型升级的过程中,针对性地顺应目标消费群体的需求,通过培育市场动态化的文化消费意识和文化属性特征,营造鲜明的经营特色,实现“有所为,有所不为”。回看近年来,印象城有意识地做着“减法”,将资源集中在?#25856;?#39046;域,将会员服务视为践行“新零售”理念的秘诀,计划联合印力集?#29260;?#19979;的其他商业综合体打?#39057;?#22495;藩篱、建立“大会员体系”,在原有基础上延伸智慧停车服务,借力支付宝等第三方平台,同时建设无人会员智能中心,让大数据技术帮助会员权益?#21191;搿?/p>

        与过去实体商贸业谈到电商就“?#23500;?#33394;变”的情况不同,现在在业内人士看来,鄞州的实体商贸业已经?#19994;?#20102;自?#19994;?#25972;的方向,与前几年面对电商冲击显得措手不?#23433;?#21516;,如今的实体商业在思考和调整后充分调动自身?#25856;疲?#20197;更加理性的态度回归市场,以更?#24433;?#23481;开放的态度面对,甚至是主动融合。

        3多元才有生命力

        越是多元的品牌,越有生命力。近年来,一度原地踏步的万达广场对商业业态和布局重新洗牌,发力商业内容与内涵的结合,逐步演变成涵盖街头潮流、跨界IP合作、都市风尚、特色美食街区等概念的新型商业综合体。去年,万达广场的客流量、销售额均实现同比大幅增长。

        一直以来,社区商业都是鄞州商贸业发展的重要板块,也是完善社区配套设施和民生服务功能的关键之一。目前我区拥有金桥水岸邻里中心和惠风邻里中心两?#39029;?#24066;型社区商业中心,“邻里中心今后将定位于综合体错位经营,谨慎引入大型娱乐业态,取而代之的是满足居民生活需求的超市、生鲜、轻餐;满足临近学校需求的培训、教育文化业态;满足周边中高档社区居民的特色餐饮需求,打造成基础社区服务与社区交流需求的平台。”区商务局相关负责人表示,邻里中心建设正随?#25856;?#22330;和消费者需求的改变而同步调整,针对不同社区的差异化需求,创立更加精准的“属地型商业”模式,为社区居民提供一站式服务。

        充满生命力和包容度的鄞州,显然已经成为现代商贸业的优质改革试验田:?#26032;?#40092;生、超级物种、无人便利店、无人货架等“零售新物种”陆续进入;三江和苏宁陆续布局数十家小型社区门店,邻里中心内,生活型商贸业态一应俱全,俨然成了市民家门口的CBD;眺望未来,K11、阪急百货的进驻也指日可待……

        “实践创新驱动,增强辐射能级,巩固鄞州现代商贸业的领跑领先?#25856;疲?#26159;接下来鄞州商贸业发展的重要工作。”区商务局相关负责人表示,今年“?#20998;?#21830;贸”系列活动、全省批发零售业改造提升试点工作、中小商贸企业公共服务平台建设等,都将同步展开?#24179;?#20849;同谱写实体商贸业创新转型的新篇章。

        4企业样本

         邻里中心:打造社区消费“会客厅”

        曾经,这周边没有民生商贸消费业态,连片的住宅小区,居民只能去万达商圈购物消费。

        如今,这里成了一座小型的“社区综合街区”——逛街、买菜、娱乐、教育……从“柴?#23376;?#30416;?#21019;?#33590;”到“?#29575;?#20303;行闲”,在惠风西路的邻里中心,鄞州的社区商业样板,让居民在街区就享受到了一站式生活体验。

        在发达国家,社区商业零售额在社会消费品零售总额的占比高达60%,这项数据,在国内一线城市仅为33%。如今,社区商业犹如?#29615;?#22478;市商贸业发展的精致剪影。在鄞州,攸品邻里中心及时抓住机遇,迈出了攻坚社区商业“最后一公里”的坚?#21040;?#27493;。

        记者实地探访惠风西路邻里中心,一楼是鄞州首家五星级智慧菜市场,走进市场,中央空调系统保?#27835;?#24230;恒定,喷雾系统保证室内湿度,LED大屏幕实时显示?#24605;?#21644;蔬?#24605;?#27979;结果,市场舒?#30465;?#25972;洁、便利的服务,让人?#36335;?#32622;身超市。

        惠风西路菜市场占地面积约2100平方米,菜场设置了19个行业的63个(间)摊位。消费者在这里可以直观地看?#35762;?#22330;的基本情况,还能扫码获取摊主信息,根据服务态度和商品?#20998;?#25171;分评价。

        记者发现,除了解决居民的日常买菜需求,邻里中心还有邻里超市、邻里?#31243;謾?#37051;里学院等生活功能。舞?#27010;?#32451;、手工剪纸、书法绘画、下棋打牌、幼儿托管……各个年龄层的居民都可以?#19994;?#25152;需要的生活服务。

        “新交付的小区,以为周边配套可能没?#24515;?#20040;成熟,有了邻里中心,就没有这个顾虑了。”刚搬进江山万里小区的居民陈阿姨说,现在为一家人买菜、为孙子买零?#24120;级?#36891;个超市都能在社区里解决。

        除了惠风西路邻里中心,鄞州还有不少这样的样板。在金桥水岸邻里中心,“年轮社区书房”是居民们每天爱去的活动地点。“社区书房”以书籍零售、公共阅览、读书分享、教育培训等业态为组合,满足居民“家门口”阅读的需求。在长丰邻里中心,社区办事也能在邻里中心完成。

        记者从区商务局获悉,目前鄞州的邻里中心和邻里街区建设更加注重人性化和体验式,例如全面优化车辆管理、合理配置机动车与非机动车车位、统一布置回收垃圾站,提高居民的环保意识,同时融入了更多有温度的情感元素,让社区生活更加丰富多?#30465;?/p>

        印象城广场:

        用体验沉淀城市商业文化

        印象城广场开业的时候,正是实体经济饱受电商冲击之?#20445;?#20302;迷的经济形势摁住了消费者的钱包,电商带来的变革也捆住了消费者的双?#21462;?#22312;困境中,印象城广场看到的是机遇。广场发挥区位?#25856;疲?#20174;丰富的节庆文化营销活动和个性化的业态设计入手,重塑自身竞争力。

        主题活动月月不间断,各业态组合和创新丰富了经营内涵,也提升了消费者的购物乐趣,广场内的各个商业项目保持联动、加速融合,打造集休闲、娱乐、购物于一体的一站式商业核心圈。印象城成功了。

        “新时期,客流量比销售额更重要,轰炸式的低?#37150;?#38144;只会引发消费者反?#26657;?#20307;验式营销的价值不断凸显。”印象城广场品牌部相关负责人说,得益于组织一系列体验活动,人气一直是印象城引以为傲的话题。

        事实上,印象城的营销模式,佐证了新时代的主流消费模式正从“实物交易”转向“提供服务”“创造体验感”。此外,印象城还将会员服务与“新零售”理念紧密结合起来,建立“大会员体系”,在原有基础上延伸智慧停车服务,借力支付宝等第三方平台,建设无人会员智能中心。

      惠风西路邻里中心里的智慧菜市场
      ▲印象城商圈已经成为鄞州商圈的主力军
       
       
      原标题:
      编辑:施嘉浩
      来源:鄞州新闻网 19-03-13 09:28
      ?#26469;恚[email protected]   
       
       
       
      • 宁波公益广告作品库
      • 平安鄞州
      • 宁波,常有新变化

       
      ?#31449;?#19982;金正恩将于4月底前举行会晤
      巴黎圣母院起火点可能位于塔尖?#36335;?/a>
      ?#35775;?#24320;列对美国产品征税清单
      土耳其与伊?#35270;?#35774;特别结算机制
      美代理防长称朝鲜试射武器并非弹道导弹
      “落户放开”不等于“楼市松绑”
      人?#21576;?#21035;技术广泛用于线?#36718;Ц度?#24555;递等
      996工作制?#22909;?#31958;还是?#23736;?#33647;?#20445;?
      奔驰:未向?#31361;?#25910;取金融服务?#20013;?#36153;
      智能自助洗车服务悄然兴起
      城市精细化管理的现状?#27835;黽岸?#31574;研究
      近几年鄞州区城市管理水平提高很快
      深化推行小微权力清单制度的实践与思考
      鄞州乡村振兴之路调研与思考
      加强社工队伍建设 筑牢社区治理根基
      鄞州公安局长为中小学生上安全教育公开课
      校园师生安全是最让人牵?#19994;?#20844;共安全
      鄞州城乡春节年味浓游兴足
      鄞州第三条东西大动脉通车了!
      2018年岁末鄞州公共法律服务建设又有新动作
       
       
       
       
      联系我们 | 地址:宁波市鄞州区鄞县大道中段1357号广博国贸中心22楼2216室  违法和不良信息举报电话:0574-87666666  Email:[email protected]
      主管:中共宁波市鄞州区委宣传部 承办:鄞州日报社
      法律?#23435;剩?#27993;江甬润律师事务所 主任:顾军贤律师 地址:鄞州区首南街道泰安?#26032;?58号恒业大厦23楼 电话:55716116
      Copyright(C) 2005-2012 www.6104071.com All Rights Reserved. 浙新办[2006]18号 浙ICP备09065152号
      陕西11选5今天开奖结果
        <dl id="d31q3"><ins id="d31q3"></ins></dl>
        <div id="d31q3"></div>
        <em id="d31q3"></em><em id="d31q3"></em>
        <div id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></div>

          <dl id="d31q3"><menu id="d31q3"></menu></dl>
          <progress id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></progress><dfn id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></dfn>

            <dl id="d31q3"><ins id="d31q3"></ins></dl>
            <div id="d31q3"></div>
            <em id="d31q3"></em><em id="d31q3"></em>
            <div id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></div>

              <dl id="d31q3"><menu id="d31q3"></menu></dl>
              <progress id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></progress><dfn id="d31q3"><tr id="d31q3"></tr></dfn>